Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Обязательно ли соблюдать письменную форму

Согласно ст. 609 ГК РФ аренда техники без письменного соглашения возможна при заключении между физическими лицами. Если хотя бы одна из сторон является компанией или учреждением, требуется письменная форма. В том числе составление документа необходимо, если срок сделки превышает один год. То есть договор аренды оборудования от индивидуального предпринимателя юридическим лицом оформляется в обязательном порядке и только в письменной форме, но предпринимателю самозанятого лица разрешается вступить в собственность на время по устной сделке.

Проверка вещи и инструктаж клиента

Наемный работник обязан:

— проверить работоспособность товара перед покупателем;

— рассказать, как пользоваться вещью, или дать инструкции по применению — не обязательно «родные» для вещи;

— поговорить о технике безопасности — ст. 628 ГК РФ.

Для травмирующих вещей стоит хорошенько расписать технику безопасности. И формально не подходи к образованию. Если безопасность зависит от оборудования, арендодатель должен его оформить — статья 7 Закона о правах потребителей.

В случае нарушения инструкции и отказа оборудования заказчик несет ответственность за ущерб.

Мы рекомендуем вам вести учет вашей информации о безопасности в момент ее сбора. Клиенты подпишутся на это. Если покупатель пострадает и обвинит арендную плату, подпись в журнале очень поможет.

Недостатки вещи могут проявиться после проверки в пункте выдачи. Например, электросамокат разряжается каждые полчаса. Арендатор обязан немедленно отремонтировать объект или оформить новый без дополнительной оплаты. При долгосрочной аренде для таких случаев в договоре с заказчиком прописывается срок, в течение которого в аренде ремонтируется или заменяется вещь — ст. 629 ГК РФ.

Доставка клиенту

Аренда не обязана приносить объект заказчику. Доставка на дом и обратно может быть продана как отдельная услуга. Это верно в отношении крупных предметов, таких как холодильники или пианино. Главное, предупредить покупателя, что доставка за деньги.

Какие моменты обязательно учесть

В соглашении стороны оговаривают следующие условия:

  • подтверждение передачи комплекта по договоренности и возврата имущества без повреждений является актом приема-передачи оборудования, который подписывается уполномоченными представителями.
  • в основном по теме. Это обязательное, неизбежное условие, без которого сделка не может быть заключена. Для описания объекта недвижимости составляется спецификация договора аренды или приложение, в котором указано, что эти документы являются неотъемлемой частью договора;
  • документы и аксессуары, необходимые для его использования, передаются вместе с имуществом;

Свидетельство о приемке

Срок проката

Аренда может быть почасовой, посуточной или на более длительный срок. Максимальный срок составляет один год в соответствии со ст. 627 ГК РФ.

Заказчик может доставить товар раньше, чем ожидалось. Есть правило, которое предупреждает арендатора письменно за десять дней. Но если срок аренды короче, десять дней не соблюдаются.

Клиент продлевает аренду, если нет новых клиентов, бронирующих товар. Право арендатора на первый отказ от автоматического продления здесь не работает.

Если клиент сломал или потерял вещь

Заказчик оплачивает ремонт вышедшего из строя предмета, если он нарушил инструкцию по эксплуатации и технику безопасности — ст. 629 ГК РФ.

Заказчик возмещает стоимость утерянного предмета — арт. 1064 ГК РФ.

На поломки и убытки составляется акт.

Тогда встанет вопрос о размере компенсации. Если покупатель согласен с прейскурантом, это не проблема. Но заказчик может не согласиться. Если спор дойдет до суда, вам нужно будет заказать экспертизу стоимости ремонта или что-то подобное, что упустил заказчик. Если аренда выигрывает, клиент также оплачивает стоимость посещения.

Клиент проката отметил инструкцию и дал ребенку проверить его на сегвее Ninebot Elite Segway. Ребенок не справился с управлением, сегвей влетел в пруд и разбился. О размере компенсации не договорились, дело дошло до суда. Прокат заказал осмотр за 5000 рублей, ремонт оценили в 90 000 рублей. Эти деньги суд взыскал с клиента — дело № 33-13867 / 2020.

READ  Урегулирование и разрешение налоговых споров

Что включают в типовой контракт

Детали, которые вводятся в форму договора, отражают существенные условия взаимодействия:

  • договорная цена;
  • срок, на который устройства передаются во временное владение или использование (допускается указывать время с точностью до часов и минут);
  • ответственность за невыполнение условий и обязательств. Штрафы — обычная практика, обычно устанавливаются применимые средние значения, так как при рассмотрении спора в суде завышенные штрафы, как правило, уменьшаются по решению судьи.
  • подробный порядок перехода права собственности с указанием места и ответственного за доставку;
  • обязательное оформление акта приема-передачи;
  • способы оплаты: сроки, способы (наличный, безналичный расчет);
  • список свойств с определенными характеристиками, позволяющими их идентифицировать;

При составлении договора необходимо учитывать налогообложение. Следовательно, если договор аренды оборудования заключен с белорусской компанией, арендатор является налоговым агентом по смыслу ст. 309, 148 Налогового кодекса РФ и обязана удерживать налог на прибыль и НДС с этой компании.

Как заключают договор проката

Аренда за вознаграждение сдает недвижимость во временное пользование клиенту. Договор оформляется письменно. Прокат в нем выступает арендодатель, а заказчик — арендатор — ст.626 ГК РФ.

Компании по аренде необязательно подписывать бумажный договор с каждым клиентом. Достаточно составить документ: условия аренды. Условия публикуются во время выпуска или размещаются на сайте. Оффлайн заказчик знакомится с условиями путем подписи. А на сайте — «под галочкой».

Условия аренды зависят от самих вещей, их назначения и стоимости. Мы составили пример для квадроцикла. Возьмите их за образец и настройте в соответствии со своими правилами.

Пример условий аренды квадроцикла

Условия аренды — это предложение, а подпись клиента — согласие с ним. Вместе мы договариваемся, значит это возможно — ст.426, 437 ГК РФ

Статья: о предложении простым языком

Товар передается заказчику на основании квитанции или акта приема-передачи. В документе сделана пометка о том, что заказчик ознакомлен с условиями аренды. Один экземпляр остается в кассе. Если покупатель не вернет вещь, прокат докажет, что именно он взял. Без документов раздавать вещи ненадежно.

В квитанции и акте важно описать вещь, чтобы не было сомнений в том, что было дано. Если вещь поцарапана, изношена или отсутствуют все аксессуары, это тоже записывается. Описание и отметка о дефектах необходимы в случае возникновения спора, если покупатель не вернул или не повредил товар — статья 607 ГК РФ.

Пример описания пылесоса:

Моющий пылесос Karcher SE 5.10, царапины на задних колесах, скол на ручке

При аренде можно оформить квитанции и документы в произвольной форме. Для квитанций есть единая форма, но пользоваться ею не нужно.

Заказчик не может сдавать арендуемое имущество в субаренду — ст. 631 ГК РФ.

Между юридическими лицами

Образец загрузки между юридическими лицами

DAO между предприятиями — это форма правовых отношений между ними. Часто аренда оборудования обуславливается более выгодными условиями, чем его покупка.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации под ДАО понимается гражданско-правовой договор, по которому одна сторона передает оборудование другой стороне во временное пользование за фиксированную плату.

Переданное оборудование считается предметом настоящего соглашения. Подписанный договор является гарантийным документом, обеспечивающим соблюдение прав и обязанностей сторон сделки на протяжении всего срока действия договора. В случае нарушения обязательств одной из сторон мирового соглашения вы можете юридически защитить свои интересы в суде.

При заключении договора необходимо придерживаться принятого образца таких документов:

1) В таком договоре необходимо сначала отметить место заключения договора и дату его заключения.

2) Затем, как и в любом договоре, составляются данные предприятий, между которыми заключен договор аренды оборудования, с указанием наименования предприятия, ФИО руководителя или представителя с соответствующими полномочиями и основания (в большинстве версий — Устав).

READ  Проценты по выданным займам 2021: проводки

3) Существенным условием контракта, каким бы ни был объект, является предмет контракта. В отсутствие этого раздела договор не будет иметь юридического лица.

В этом разделе необходимо подробно указать, что передается, просмотреть технические характеристики передаваемого оборудования, его количество, комплектность, год выпуска, технические условия и т.д.

Кроме того, здесь вы можете указать, на какой период передается оборудование, адрес его местонахождения и гарантии арендодателя, что оборудование не связано и не связано какими-либо обязательствами третьих лиц.Между юридическими лицами

4) Состав оборудования с его техническими характеристиками можно посмотреть в отдельном документе — акте сдачи-приемки, который является неотъемлемым приложением к договору аренды, а порядок его передачи арендатору можно просмотреть в одном разделе отдельно » Порядок приема-передачи оборудования».

5) Следующим важным условием при регистрации ДАО является размер арендной платы за использование оборудования.

Здесь необходимо будет просмотреть размер комиссии с разбивкой по элементам, составляющим фиксированную сумму комиссии, включая положение о НДС. Также необходимо указать периодичность и форму расчетов (обычно банковским переводом на счет лизингодателя), дату перевода денежных средств, валюту (в РФ — платежи производятся только в рублях) и форма сообщения арендодателю о платеже.

Кроме того, вам необходимо будет ознакомиться с условиями и порядком изменения арендной платы.

6) Важным моментом при заключении DAO является определение срока действия договора. В случае срочного контракта отмечается дата истечения срока контракта. Если срок действия не указан в договоре, по умолчанию договор считается долгосрочным, сроком на 5 лет. При этом заключенное ДАО на срок более одного года подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Вы также можете ознакомиться с условиями расторжения здесь.

7) Прочие разделы договора, в том числе:

  • обстоятельства непреодолимой силы;
  • права и обязанности сторон;
  • окончательные соглашения;
  • ответственность, в случае несоблюдения условий договора;
  • порядок рассмотрения спорных вопросов;

они составлены по стандартной схеме. При этом допускается включение дополнительных пунктов в каждый раздел по соглашению сторон.

В заключение, после заполнения всех разделов DAO необходимо предоставить полные данные сторон и подписать составленный акт с расшифровкой имен подписантов. Подписи должны быть скреплены печатями компаний, заключивших DAO.

Продажа оборудования происходит с актом сдачи-приемки, который становится приложением к договору.

Договор аренды оборудования между юридическими лицами

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Структура и форма DAO между физическими лицами не отличается от аналогичного соглашения между компаниями. По той же модели договор аренды может быть заключен между физическим и юридическим лицом.

Единственное отличие — преамбула, в которой указаны личные данные участников транзакции с указанием ФИО, паспортных данных (серия, номер, когда и кем он был выдан), адреса проживания и контактной информации. Более полная информация об участниках операции сообщается в конце договора в разделе «СТОРОНЫ СТОРОН».

Структура контракта:

1) Объект договора, в котором указано наименование оборудования с указанием его технических характеристик (номер, наименование, марка, год выпуска, назначение, техническое состояние и т.д.). Если оборудование установлено в здании, также необходимо будет заключить договор аренды помещения.

Необходимо указать цель использования техники и срок аренды с указанием даты ее возврата.

2) Обязательства сторон, в котором перечислены обязанности сторон сделки.

3) Расчеты. В этом разделе необходимо указать размер арендной платы с указанием валюты (рубли), формы оплаты (наличный или безналичный расчет), периодичности платежей, а также дату оплаты.

Здесь также можно расшифровать, что входит в арендную плату.

4) Срок действия договора. Если договор заключен на срок более одного года, он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если в договоре данный раздел отсутствует, по умолчанию предполагается, что срок аренды составляет 5 лет.

5) Остальные разделы можно заполнить стандартными элементами. Это включает:

  • Конфиденциальность.
  • Ответственность сторон.
  • Заключительные положения.
  • Форс-мажорные ситуации.
  • Разрешение спора.
READ  Выплата дохода иностранной организации и её сертификат налогового резидентства: письмо ФНС от 20

6) Передача оборудования должна осуществляться с актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью DAO. Также потребуется предоставить документы на право собственности, подтверждающие принадлежность оборудования арендодателю. Наличие этих документов должно отображаться в разделе «ПРИЛОЖЕНИЕ».

После заполнения реквизитов сторон сделки и подписания договора арендодатель должен согласно акту передать оборудование арендатору, который обязан использовать его в соответствии с технической документацией.

Ремонт прокатных вещей

Доработка и сопровождение статьи полностью в офисе проката. Передача заказчику замены лампочки холодильника невозможна — ст.631 ГК РФ.

Запрет брать паспорт в залог

Паспорта людей в качестве гарантии брать нельзя. За это можно получить штраф по ст. 19.17 КоАП РФ. Правда штраф 100 рублей, и вообще можно обойтись предупреждением.

Статья обновлена ​​04.05.20212021-05-04

Арендная плата

Размер арендной платы фиксирован. Цена может зависеть от продолжительности аренды.

В случае досрочного возврата комиссия пересчитывается и возвращается. В почасовой аренде можно установить минимальные часы, за которые деньги не возвращаются. Это нельзя делать ежедневно или чаще. Арендная плата возвращает предоплату, начисленную со следующего дня после возврата — ст.630 ГК РФ.

Если заказчик просрочил возврат, комиссия взимается дополнительно по прейскуранту — 622 ГК РФ.

Прейскурант размещен в арендованном помещении. Если аренда работает без офлайн-точки, бумажный прайс-лист вести не нужно. Просто разместите его на сайте или в мобильном приложении.

Денежный депозит за вещь

Компания по аренде может потребовать от клиента внесение залога наличными. Деньги вычитаются из депозита за поломку, несвоевременный возврат и утерю вещей. Если заказчик передал объект в целости и сохранности, задаток возвращается — ст. 381.1 ГК РФ.

Простая онлайн-бухгалтерия для предпринимателей

Сервис заменит вашего бухгалтера и поможет вам сэкономить. Эльба сама подготовит отчеты и отправит их через Интернет. Он рассчитает налоги, поможет сформировать документы по сделке и не требует специальных знаний.

Попробовать 30 дней бесплатно Подарок для начинающих индивидуальных предпринимателей Акция действует для индивидуальных предпринимателей до 3 месяцев

Правила работы проката с физлицами

При арендной плате за дом необходимо учитывать:

— § 2 Прокат главы 34 ГК РФ;

— Закон о правах потребителей;

— Правила бытового обслуживания населения № 1514 — мы понятным языком объяснили их потребности.

Также существует ГОСТ Р 57616-2017 «Услуги по аренде жилья». В нем указаны стандарты качества для некоторых видов.

Это главный закон.

Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом

Итак, основанием для аренды с правом выкупа будут стандартные положения для обычной аренды, но она должна быть оформлена в соответствии с правилами договора купли-продажи (п. 3 статьи 609 ГК РФ). Российская Федерация). То есть специфика такого договора будет определяться указанием в нем тех моментов, которые будут играть роль, если произойдет выкуп имущества:

  • любое изменение выкупной стоимости;
  • стоимость, по которой будет произведен возврат;
  • прямая ссылка на отсутствие обстоятельств, делающих сделку недействительной.
  • порядок соотнесения данной стоимости с размером уплаченного вознаграждения;

При этом в отношении операций обоих типов важно указать в договоре:

  • арендодатель имеет право владеть или распоряжаться объектом, позволяя сдавать его в аренду или продавать.
  • характеристики предмета лизинга (выкупа), позволяющие его однозначно идентифицировать;

Пример договора аренды оборудования, содержащего пункт о праве его приобретения, можно найти на нашем сайте.

Загрузить образец

Источники

  • https://dogovor.net/arendy-oborudovaniya/
  • https://ppt.ru/forms/arenda/kak-sostavit-dogovor
  • https://nalog-nalog.ru/dogovory/obrazec_dogovora_arendy_oborudovaniya_s_posleduyuwim_vykupom/
  • https://e-kontur.ru/enquiry/1590/prokat

[свернуть]